甘露神住宅小区问答

甘露神住宅小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在甘露神住宅小区很方便。除此之外，甘露神住宅小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。甘露神住宅小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

甘露神住宅小区的房子很购买来自住。因为甘露神住宅小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。甘露神住宅小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此甘露神住宅小区购买来是很适合自住的。

甘露神住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般甘露神住宅小区多层的公摊为5%-10%，甘露神住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，甘露神住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买甘露神住宅小区房子的情况来算一下。

甘露神住宅小区是70商业-写字楼,住宅，位于乌兰察布市察右前旗平地泉北口加油站对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，每两户一个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 096685免费咨询。

购买甘露神住宅小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买甘露神住宅小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购甘露神住宅小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与甘露神住宅小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明甘露神住宅小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

甘露神住宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照甘露神住宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照甘露神住宅小区建筑面积来算的。甘露神住宅小区商品住房在销售时，购房者与甘露神住宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按甘露神住宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

甘露神住宅小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。甘露神住宅小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。甘露神住宅小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。甘露神住宅小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断甘露神住宅小区的劣势，首先看甘露神住宅小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看甘露神住宅小区的周边治安好不好；最后要看甘露神住宅小区质量是否有问题等。所以建议在选购甘露神住宅小区房屋之前，要对甘露神住宅小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

甘露神住宅小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且甘露神住宅小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外甘露神住宅小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以甘露神住宅小区的规划是非常合理的。

甘露神住宅小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而甘露神住宅小区也拥有专业的物业管理团队，负责甘露神住宅小区居住环境的卫生与安全。因此，在甘露神住宅小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。